Charges de copropriété : + 5 % par rapport à 2012

Fiscal

Actualité du 22/11/2013

D’après l’Observatoire des charges du salon de la copropriété, en partenariat avec l’Internaute.com, les charges de copropriété s’élèvent en moyenne à 33,53 €/m2, soit une augmentation de 5,12 % par rapport à 2012. Cette évolution s’explique, selon l’Observatoire, par une légère hausse de chaque poste de dépenses, et non une hausse significative de l’un d’entre eux. Sans surprise, l’entretien des ascenseurs, pour leur mise aux normes obligatoire, enregistre une hausse des dépenses de 33 %, l’achat de combustible a augmenté + 7,84 % et l’entretien de la chaufferie + 8,22 % (deux hausses dues à un hiver rigoureux).

Les charges sont plus importantes en Île-de-France (39,13 €/m2) qu’en province (27,98 €/m2). Par ailleurs, les copropriétés les plus gourmandes en charges sont celles construites entre 1948 et 1974 avec 36,51 €/m2, soit près de 11 €/m2 de plus que les immeubles récents, édifiés après 2005.

Source : Revue fiduciaire